За I п. 2023 г. российский рынок акций (оценка по Индексу Мосбиржи) вырос почти на 30%. К текущему моменту рост индекса с момента закрытия в 2022 г. превышает 51%. При этом по мере ускорения темпов ослабления рубля в летние месяцы и снижения привлекательности депозитов у населения было больше стимулов вкладывать средства в растущий (в рублевом выражении) рынок акций, способствуя ускорению темпов этого роста. Как альтернатива фондовому рынку выступали вложения в недвижимость — с начала мая (данные Frank RG) объемы выдачи ипотечных кредитов показывали рост в каждом из месяцев, а льготная ипотека составляла более половины в ежемесячных объемах выдач. По расчетам аналитиков ВТБ, объемы выдач ипотеки в августе уже достигли рекорда в 800 млрд руб., а за 8 месяцев 2023 года объем выдач составил 5,1 трлн руб., превысив объем выдач за весь 2022 год.
После роста ключевой ставки до 12% в августе и ее вероятного дальнейшего увеличения темпы роста на рынке акций могут сократиться. Рост ставки коснется и рынка недвижимости — на фоне рекордов августа власти рассматривают возможность ужесточить условия по льготной ипотеке, увеличив первый взнос до 20% и сократив субсидии для банков.
Подписывайтесь на наш канал Youtube, чтобы не пропустить новые видео
