Согласно предварительным данным ЦБ, в январе 2024 года рост ипотеки замедлился. Объем ипотечного портфеля увеличился всего на 0,6% м/м до 18,3 трлн руб. по сравнению с декабрьским ростом на 2,9% м/м. При этом объем выдач ипотеки в январе сократился по отношению к декабрю сразу на 65% до 275 млрд руб., а доля ипотеки с господдержкой в общем объеме выданных кредитов сократилась с 83% в декабре до 69% по итогам января.
В январе на динамику ипотечного рынка мог оказывать влияние фактор сезонности, однако, учитывая сокращение выдач более чем в два раза, можно ожидать, что высокая процентная ставка и ужесточение параметров льготных программ, которое началось еще осенью, будут продолжать оказывать охлаждающее влияние на рынок в ближайшие месяцы.
Согласно прогнозу регулятора, по итогам 2024 года в ЦБ ожидают рост ипотечного портфеля на 7-12%, что превышает прогнозные диапазоны по росту корпоративного портфеля (плюс 6-11%) и потребительских кредитов (+3-8%).
Подписывайтесь на наш канал Youtube, чтобы не пропустить новые видео
