ЗПИФы на формировании

Предлагаем вам фонды, которые на данный момент доступны для инвестирования

Фонды отличаются порогом входа потенциальной доходностью, сроком, а также объектом инвестиций

ЗПИФ комбинированный «СМАРТ ХЭМП»*

Закрытый паевой инвестиционный комбинированный фонд «СМАРТ ХЭМП»

ЗПИФ комбинированный «ИнвестДевелопмент»*

Закрытый паевой инвестиционный комбинированный фонд «ИнвестДевелопмент»

ЗПИФ комбинированный «ПолиИнвест»*

Закрытый паевой инвестиционный комбинированный фонд «ПолиИнвест»

ЗПИФ комбинированный «СинеФинанс»*

Закрытый паевой инвестиционный комбинированный фонд «СинеФинанс»

Виды ЗПИФ

Для широкого круга инвесторов


Фонд недвижимости

  • жилые помещения
  • нежилые помещения в многоквартирном доме
  • нежилые здания, введенные в эксплуатацию
  • помещения в нежилых зданиях
  • единые недвижимые комплексы,
  • сооружения инженерной инфраструктуры, предназначенные исключительно для обслуживания и (или) эксплуатации недвижимого имущества, составляющего фонд;
  • земельные участки, на которых расположено недвижимое имущество, составляющее фонд,
  • права аренды земельного участка, на котором расположено недвижимое имущество, составляющее фонд;
  • имущественные права из договоров участия в долевом строительстве по 214-ФЗ;
  • иное имущество

Для квалифицированных инвесторов


Фонд недвижимости

  • недвижимое имущество;
  • имущественные права на недвижимое имущество, в том числе права аренды;
  • имущественные права, связанные с возникновением права собственности на объект недвижимости (его часть) после завершения его строительства (создания);
  • имущественные права из договоров, на основании которых осуществляется реконструкция объектов недвижимости,
  • проектная документация для строительства или реконструкции объекта недвижимости;
  • иное имущество

Фонд комбинированный

  • любые активы, за исключением наличных денежных средств.

Различия ЗПИФ

Для широкого круга инвесторов


Плюсы

  • Широкий круг потенциальных инвесторов
  • Простые договоры купли-продажи между пайщиками
  • Более простой вывод на биржу при необходимости

Минусы

  • Жесткие требования к оценщику
  • Минимальная стоимость пая — 300 000 руб.
  • Жесткие требования к объекту недвижимости

Для квалифицированных инвесторов


Плюсы

  • Наличие инвестиционного комитета
  • Более широкая инвестиционная декларация
  • Законодательный запрет на публичность информации
  • Отсутствие требований к оценщику
  • Отсутствие требований к размеру пая

Минусы

  • Необходимость квалификации пайщиков
  • Сделки по продаже паев другому квалифицированному инвестору должны совершаться через брокера

Большой Саввинский переулок, дом 12, стр. 16, Москва, 119435



Оставайтесь на связи

Подпишитесь на нашу рассылку