Сформированные ЗПИФы для неквалифицированных инвесторов

Более 14 лет опыта управления активами

ОПИФ рыночных финансовых инструментов «Равновесный»

Открытый паевой инвестиционный фонд рыночных финансовых инструментов «Равновесный»

ОПИФ рыночных финансовых инструментов «Осознанный»

Открытый паевой инвестиционный фонд рыночных финансовых инструментов «Осознанный»

ЗПИФ рентный «Активо один»

Закрытый рентный паевой инвестиционный фонд «Активо один»

ЗПИФ недвижимости «E3 Групп»

Закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости «E3 Групп»

ЗПИФ недвижимости «Саввинские палаты»

Закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости «Саввинские палаты»

ЗПИФ рентный «Возрождение Подмосковья»

Закрытый паевой инвестиционный рентный фонд «Возрождение Подмосковья»

Виды ЗПИФ

Для широкого круга инвесторов


Фонд недвижимости

  • жилые помещения
  • нежилые помещения в многоквартирном доме
  • нежилые здания, введенные в эксплуатацию
  • помещения в нежилых зданиях
  • единые недвижимые комплексы,
  • сооружения инженерной инфраструктуры, предназначенные исключительно для обслуживания и (или) эксплуатации недвижимого имущества, составляющего фонд;
  • земельные участки, на которых расположено недвижимое имущество, составляющее фонд,
  • права аренды земельного участка, на котором расположено недвижимое имущество, составляющее фонд;
  • имущественные права из договоров участия в долевом строительстве по 214-ФЗ;
  • иное имущество

Для квалифицированных инвесторов


Фонд недвижимости

  • недвижимое имущество;
  • имущественные права на недвижимое имущество, в том числе права аренды;
  • имущественные права, связанные с возникновением права собственности на объект недвижимости (его часть) после завершения его строительства (создания);
  • имущественные права из договоров, на основании которых осуществляется реконструкция объектов недвижимости,
  • проектная документация для строительства или реконструкции объекта недвижимости;
  • иное имущество

Фонд комбинированный

  • любые активы, за исключением наличных денежных средств.

Различия ЗПИФ

Для широкого круга инвесторов


Плюсы

  • Широкий круг потенциальных инвесторов
  • Простые договоры купли-продажи между пайщиками
  • Более простой вывод на биржу при необходимости

Минусы

  • Жесткие требования к оценщику
  • Минимальная стоимость пая — 300 000 руб.
  • Жесткие требования к объекту недвижимости

Для квалифицированных инвесторов


Плюсы

  • Наличие инвестиционного комитета
  • Более широкая инвестиционная декларация
  • Законодательный запрет на публичность информации
  • Отсутствие требований к оценщику
  • Отсутствие требований к размеру пая

Минусы

  • Необходимость квалификации пайщиков
  • Сделки по продаже паев другому квалифицированному инвестору должны совершаться через брокера

Большой Саввинский переулок, дом 12, стр. 16, Москва, 119435



Оставайтесь на связи

Подпишитесь на нашу рассылку