Сформированные ЗПИФы для неквалифицированных инвесторов

Более 14 лет опыта управления активами

ЗПИФ рентный «Возрождение Подмосковья»

Закрытый паевой инвестиционный рентный фонд «Возрождение Подмосковья»
Раскрытие информации

Правила определения стоимости чистых активов паевых инвестиционных фондов, инвестиционные паи которых предназначены для квалифицированных инвесторов (изменения и дополнения в них)

Раскрытие информации

Виды ЗПИФ

Для широкого круга инвесторов

Фонд недвижимости

  • жилые помещения
  • нежилые помещения в многоквартирном доме
  • нежилые здания, введенные в эксплуатацию
  • помещения в нежилых зданиях
  • единые недвижимые комплексы,
  • сооружения инженерной инфраструктуры, предназначенные исключительно для обслуживания и (или) эксплуатации недвижимого имущества, составляющего фонд;
  • земельные участки, на которых расположено недвижимое имущество, составляющее фонд,
  • права аренды земельного участка, на котором расположено недвижимое имущество, составляющее фонд;
  • имущественные права из договоров участия в долевом строительстве по 214-ФЗ;
  • иное имущество

Для квалифицированных инвесторов

Фонд недвижимости

  • недвижимое имущество;
  • имущественные права на недвижимое имущество, в том числе права аренды;
  • имущественные права, связанные с возникновением права собственности на объект недвижимости (его часть) после завершения его строительства (создания);
  • имущественные права из договоров, на основании которых осуществляется реконструкция объектов недвижимости,
  • проектная документация для строительства или реконструкции объекта недвижимости;
  • иное имущество

Фонд комбинированный

  • любые активы, за исключением наличных денежных средств.

Различия ЗПИФ

Для широкого круга инвесторов

Плюсы

  • Широкий круг потенциальных инвесторов
  • Простые договоры купли-продажи между пайщиками
  • Более простой вывод на биржу при необходимости

Минусы

  • Жесткие требования к оценщику
  • Минимальная стоимость пая — 300 000 руб.
  • Жесткие требования к объекту недвижимости

Для квалифицированных инвесторов

Плюсы

  • Наличие инвестиционного комитета
  • Более широкая инвестиционная декларация
  • Законодательный запрет на публичность информации
  • Отсутствие требований к оценщику
  • Отсутствие требований к размеру пая

Минусы

  • Необходимость квалификации пайщиков
  • Сделки по продаже паев другому квалифицированному инвестору должны совершаться через брокера
+7 495 649 88 37

119021, г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Хамовники, б-р Зубовский, д. 22/39

Оставайтесь на связи

Подпишитесь на нашу рассылку

Закрытый паевой инвестиционный рентный фонд «Возрождение Подмосковья». Правила доверительного управления паевым инвестиционным фондом №2700 от 06.12.2013.

КСП Капитал УА ООО (далее – управляющая компания), лицензия на осуществление деятельности по управлению инвестиционными фондами, паевыми инвестиционными фондами и негосударственными пенсионными фондами №21-000-1-00565, предоставлена ФСФР России 05.06.2008г.

Если иное не предусмотрено Правилами доверительного управления фондом, инвестиционные паи которого ограничены в обороте, получить информацию, подлежащую раскрытию и предоставлению в соответствии с Федеральным законом от 29.11.2001 №156-ФЗ «Об инвестиционных фондах» и нормативными актами Банка России, в том числе ознакомиться с Правилами доверительного управления фондами, можно в офисе управляющей компании по адресу: 119021, г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Хамовники, б-р Зубовский, д. 22/39, по телефону: +7 495 649 88 37, а также в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: https://kspcapital-am.ru/.

Стоимость инвестиционных паев может увеличиваться и уменьшаться, результаты инвестирования в прошлом не определяют доходов в будущем, государство не гарантирует доходности инвестиций в инвестиционные фонды. Прежде чем приобрести инвестиционные паи фонда, необходимо внимательно ознакомиться с Правилами доверительного управления фондом.

Управляющая компания не осуществляет деятельность по инвестиционному консультированию, и любая информация, раскрываемая и предоставляемая ею в соответствии с Федеральным законом от 29.11.2001 №156-ФЗ «Об инвестиционных фондах» и нормативными актами Банка России, не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией в значении ст. 6.1. и ст. 6.2. Федерального закона от 22.04.1996 №39-ФЗ «О рынке ценных бумаг» и не может быть истолкована в качестве таковой.

Оказываемые управляющей компанией финансовые услуги не являются услугами по открытию банковских счетов и приему вкладов, и денежные средства, передаваемые по договору доверительного управления, а также риски, связанные с фондом, не подлежат страхованию в соответствии с Федеральным законом от 23 декабря 2003 года №177-ФЗ «О страховании вкладов физических лиц в банках Российской Федерации».

© 2007 – 2026 КСП Капитал УА ООО

Мы используем файлы cookies с целью анализа активности пользователей сайта для улучшения работы сайта и получения исходных данных для улучшения иных наших сервисов, предлагаемых на нем. Продолжая использовать сайт и (или) нажимая на кнопку «Принять», Вы соглашаетесь с Политикой в отношении обработки персональных данных в КСП Капитал УА ООО и даете согласие на обработку персональных данных.

Параметрами использования файлов cookies пользователь сайта может управлять самостоятельно в настройках своего браузера. В этом случае сайт будет использовать только cookies, которые исключительно необходимы для функционирования нашего сайта и/или предлагаемых на нем сервисов.

Принять
Подписывайтесь на нас в Telegram!