Объем качественных складских площадей в Москве и Подмосковье по итогам 2026 г. вырастет на 5% и достигнет 29,3 млн кв.м, прогнозируют в компании Ricci.
По итогам 1-го полугодия общий объем предложения составил 28,5 млн кв.м, что на 8% превышает показатель аналогичного периода прошлого года. Объем нового строительства за январь-июнь составил 688 тыс. кв.м (+26% г/г).
Объем сделок за 1-е полугодие достиг 600 тыс. кв.м, что на 8% больше, чем годом ранее. При этом объем сделок купли-продажи составил 12 тыс. кв. м.
По итогам 2026 г. девелоперы заявили ввод 2,3 млн кв.м, из которых более 50% придется на спекулятивные объекты. Объем сделок с логопарками может вырасти до 1,5 млн кв. м (+8% г/г).
При этом ранее ожидалось падение спроса на 20-30%, корректировка прогноза связана с повреждением складской инфраструктуры, отмечает издание «Коммерсант».
По оценке Ricci, на август из рынка выбыло 584 тыс. кв.м. С учетом того, что более 30% в структуре сделок занимают маркетплейсы, им будет необходимо формировать резервные логистические мощности и арендовать готовые объекты.
Спасибо, что дочитали статью. Подписывайтесь на наши каналы в Telegram, ВКонтакте и Max
