По итогам 2-го квартала 2026 г. совокупный объем чистых активов рыночных ЗПИФ недвижимости в стране превысил 1 трлн руб., показав рост почти на 40% год к году, пишет издание «Коммерсант» со ссылкой на официальную статистику Банка России.
Чистый приток средств в ЗПИФ за квартал составил 440,8 млрд руб. Главным двигателем роста стали индивидуальные фонды, на которые пришлось более 44% всего чистого притока, или 190 млрд рублей.
В массовые ЗПИФ граждане внесли 41 млрд руб., причем около половины всех вложений обеспечили фонды коммерческой и жилой недвижимости. К концу 1-го полугодия на объекты недвижимости пришлось 42% совокупных активов массовых ЗПИФ, а число физических лиц среди пайщиков увеличилось до 424 тыс. человек.
Санкт-Петербург сохраняет статус второго по значимости инвестиционного рынка после Москвы. За семь с лишним месяцев 2026 г. совокупный объем вложений в коммерческую недвижимость и девелоперские площадки в городе достиг 59,3 млрд руб. Из них 10,5 млрд или 17,8% пришлось на сделки с использованием ЗПИФ.
В целом на Санкт-Петербург приходится около 14% общероссийского объема сделок ЗПИФ с коммерческой недвижимостью. Общий объем активов таких фондов в регионе оценивается в сотни миллиардов рублей.
Спасибо, что дочитали статью. Подписывайтесь на наши каналы в Telegram, ВКонтакте и Max
