В 1-м квартале 2025 г. вложения в покупку готовых объектов коммерческой недвижимости Москвы достигли 164 млрд руб., что почти на 80% больше показателя аналогичного периода 2024 г. По словам заместителя мэра Москвы, руководителя столичного департамента экономической политики и развития города Марии Багреевой, в целом на Москву за январь-март пришлось 89% всех сделок с готовыми объектами коммерческой недвижимости в стране, что на 9 п.п. больше, чем годом ранее. «Основными инвесторами выступают крупные корпорации и банки, для которых покупка недвижимости под офисы и штаб-квартиры является выгодным долгосрочным вложением, особенно в условиях роста арендных ставок и ограниченного предложения качественных площадей», – отметила Багреева.
В первом квартале 2025 г. существенно выросли и вложения в строительство коммерческой недвижимости. По данным цифровой платформы «Инвестиционные проекты», на активной стадии реализации на начало апреля 2025 г. находился 371 проект на 1,9 трлн руб. По сравнению с 1-м кварталом прошлого года объем инвестиций вырос на 26%. Почти половина этих средств вложена в возведение многофункциональных комплексов, сочетающих в себе несколько типов недвижимости, среди которых офисы, торговые и развлекательные площади. Еще четверть пришлась на строительство апартаментов, которое началось еще до введения ограничений на запуск новых проектов в этой сфере осенью 2024 г. Пятая часть инвестиций направлена на логистические объекты, торговые центры и развлекательные комплексы. Строительство новых коммерческих объектов ведется преимущественно на северо-западном направлении столицы.
Спасибо, что дочитали статью. Подписывайтесь на наши каналы в Telegram и ВКонтакте
