Общий объем инвестиций в российскую недвижимость за январь-май 2024 года вырос на 21% по сравнению с тем же периодом прошлого года. В абсолютных величинах инвестиции достигли 318 млрд руб., что стало историческим рекордом по сравнению с аналогичными периодами предыдущих лет, подсчитали в компании CORE.XP.
В жилищном сегменте объем вложений вырос в 2,4 раза и составил 110 млрд руб., говорится в исследовании компании. Частично такой заметный рост был связан с двумя крупными сделками по приобретению земельных участков в микрорайоне Камушки рядом с Москва-Сити и на Староволынской улице на западе столицы.
Объем инвестиций в коммерческую недвижимость, наоборот, снизился на 5% и составил 208 млрд руб. По словам старшего директора, руководителя отдела рынков капитала и инвестиций CORE.XP Ирины Ушаковой, в складском сегменте вложения выросли в 2,4 раза (до 53,7 млрд руб.), в офисном - в 1,6 раза (до 93,4 млрд руб.), а вот инвестиции в площади для ритейла упали на 47% до 45,2 млрд руб.
За январь-май доля иностранных продавцов в общем объеме составила 16%, что на 26% меньше, чем за пять месяцев прошлого года. Аналитики компании смотрят на вторую половину года "со сдержанным оптимизмом", так как высокие процентные ставки охлаждают активность инвесторов.
Подписывайтесь на наш канал Youtube, чтобы не пропустить новые видео
